買(mǎi)房七大實(shí)用技巧 門(mén)窗密封性是重點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間：2013-08-08
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層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)
層高如果沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),會(huì)使今后的生活產(chǎn)生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是開(kāi)發(fā)商節(jié)省成本的一種方式,所以,驗(yàn)房的時(shí)候首先就是要注意層高是否達(dá) 標(biāo),如果沒(méi)有達(dá)標(biāo),寧可不要。其實(shí)檢驗(yàn)層高的方法很簡(jiǎn)單,把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量,而且同時(shí)測(cè)量房?jī)?nèi)多處地方,看是否達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)即可。
墻壁是否滲水有裂痕
新房墻壁滲水之事時(shí)有發(fā)生,最嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。而驗(yàn)收墻壁最好選擇交房前,下完大雨的第二天去檢查一下。如果這時(shí)候墻壁有問(wèn)題,那肯定是一目了然的。
墻壁除了滲水之外,還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質(zhì)量有嚴(yán)重的問(wèn)題,所以一定要仔細(xì)驗(yàn)收。
廚衛(wèi)防水是否做好
有些項(xiàng)目事先已經(jīng)聲明并未做廚衛(wèi)的防水,那就需要自己來(lái)做了。特別是二手房,一定要事先問(wèn)清是否做了防水工作,如果交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那就需要去 進(jìn)行驗(yàn)收看防水是否做到位了。這個(gè)一定要親自監(jiān)督,假如在裝修后才發(fā)現(xiàn)防水沒(méi)有做好,那就很麻煩了,不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水。
檢驗(yàn)方法也很簡(jiǎn)單,用水泥沙漿做一個(gè)坎兒堵住廁衛(wèi)的門(mén)口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺的就行了(約高2厘米)。最后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板即可。
